더샵둔촌포레 분양가와 입지 분석: 신뢰할 수 있는 정보!

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메타 설명

더샵둔촌포레의 분양가 및 입지를 상세히 분석합니다. 강동구 둔촌동의 주요 특징과 주변 인프라를 파악하세요.

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1. 더샵둔촌포레 개요

더샵둔촌포레는 서울시 강동구 둔촌동 30-4번지에 위치한 현대 1차 아파트 리모델링 프로젝트입니다. 이 단지는 39년 된 기존 아파트를 현대적인 감각으로 재탄생시키는 프로젝트로, 포스코이앤씨가 시공을 담당합니다. 2024년 4월에 완공될 예정이며, 2023년 12월에 청약이 진행될 예정입니다.

구분	내용
위치	서울시 강동구 둔촌동 30-4번지
시공사	포스코이앤씨
총 세대수	572세대
일반분양 세대수	74세대
평형	84타입 52세대, 112타입 22세대

리모델링 사업이라는 점에서 분양 세대수가 적은 점은 참고하시기 바랍니다. 일반분양은 두 가지 타입으로 나누어 진행되고, 특히 84타입은 가족 단위에 적합한 구조를 갖추고 있습니다.

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2. 주거환경

더샵둔촌포레의 주거환경은 매우 매력적입니다. 단지는 총 8개 동, 지상 최고 14층까지 올라가는 구조로, 넓은 조경과 함께 쾌적한 주거 공간을 제공합니다.

주변 주거환경은 잘 정비되어 있으며, 인근에 다양한 편의시설과 학교, 공원이 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다. 예를 들어, 단지와 가까운 선린초등학교, 둔촌중학교, 둔촌고등학교가 모두 도보 거리에 있어 교육 여건이 우수합니다.

생활 인프라

학교: 선린초도보 약 5분, 둔촌중도보 약 5분, 둔촌고도보 약 5분.
쇼핑: 하나로마트 및 홈플러스 강동점이 각각 도보 약 20분, 대중교통으로도 20분 거리에 위치해 있습니다.

이와 같은 점들은 주거 환경이 저렴한 가격으로 충분한 생활 편의성을 제공함을 의미합니다. 이렇게 우수한 주거 환경은 입주자들에게 안정적인 생활을 보장합니다.

시설	거리
선린초등학교	도보 약 5분
둔촌중학교	도보 약 5분
둔촌고등학교	도보 약 5분
하나로마트	도보 약 20분
홈플러스 강동점	대중교통 이용 시 약 20분

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3. 학군

학군은 더샵둔촌포레의 핵심 강점 중 하나입니다. 세밀하게 검토해보면, 이 단지는 초등학교부터 고등학교까지 모두 인근에 위치하고 있습니다. 자녀 교육에 신경 쓰는 많은 부모들에게는 가장 중요한 요소 중 하나일 것입니다.

아래는 해당 지역의 학군 정보를 정리한 표입니다:

학교	거리	유형
선린초등학교	도보 약 5분	초등학교
둔촌중학교	도보 약 5분	중학교
둔촌고등학교	도보 약 5분	고등학교

이러한 학군의 근접성은 부모들에게 안정감을 주며, 자녀들에게는 뛰어난 교육 기회를 제공합니다. 도보 통학이 가능하다는 점도 자녀의 안전과 편의성을 고려했을 때 긍정적입니다.

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4. 생활환경

더샵둔촌포레의 생활환경은 서울 강동구의 특성을 잘 살리고 있습니다. 주거지 내에는 여러 가지 편의시설이 집중되어 있어 입주민들이 일상 생활에서 겪는 불편함이 최소화될 수 있습니다.

상업시설

백화점과 쇼핑몰: 천호역 인근의 엔터식스와 아울렛, 현대백화점이 있어 쇼핑에 부족함이 없습니다.
마트: 가까운 하나로마트와 홈플러스 강동점이 있어 생필품 구매에 용이합니다.

단지 주변은 중앙보훈병원이 위치해 있어 응급상황 시 의료서비스를 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 주변 녹지 공간도 잘 조성되어 있어 자연과 함께 공존하는 생활도 가능합니다.

주요시설	거리
중앙보훈병원	도보 약 5분
천호역	대중교통 이용 시 약 20분
하나로마트	도보 약 20분
홈플러스 강동점	대중교통 이용 시 약 20분

이런 다양한 생활 인프라는 거주자들에게 쾌적한 생활 조건을 제공하며, 종합적인 생활 편의를 높이고 있습니다.

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5. 교통환경

교통 또한 더샵둔촌포레의 큰 장점 중 하나입니다. 9호선 중앙보훈병원역이 도보 약 8분 거리에 위치하여, 대중교통을 통한 접근성이 뛰어납니다.

교통 요약

또한, 주변 도로망이 잘 발달되어 있어 강남역 및 여의도역으로의 접근이 용이합니다.

역	소요 시간
강남역	약 26분
여의도역	약 34분
판교역	약 40분

이러한 교통 인프라 덕분에 직주 근접성이 높아 입주자들이 직장이나 학교에 편리하게 이동할 수 있습니다. 이는 특히 바쁜 일상을 살아가는 현대인들에게 매우 중요한 요소입니다.

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6. 분양가

더샵둔촌포레의 분양가는 시장 조사에 기반하여 결정됩니다. 주변 시세를 참고하여 다음과 같이 예상되고 있습니다:

타입	예상 분양가
84타입	약 14억원
112타입	약 16억원

주변 단지들과의 비교를 통해 가격 경쟁력이 있을 것으로 판단됩니다. 예를 들어, 올림픽파크포레온의 84타입은 12억 9,600만원, 더샵파크솔레이유는 12억 2,433만원으로 확인되었습니다.

이러한 가격대를 고려할 때, 더샵둔촌포레는 투자 가치가 높은 선택이라고 할 수 있습니다. 특히, 강남권 직주 근접성과 우수한 교육 및 생활 환경점을 통해 장기적인 가치를 기대할 수 있습니다.

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결론

더샵둔촌포레는 우수한 입지와 생활 인프라, 뛰어난 학군으로 많은 수요자들에게 매력적인 선택지로 부각되고 있습니다. 강동구의 중심지에 위치하여 대중교통 편의성과 생활 편의성을 모두 갖춘 이 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어, 완벽한 생활 환경을 제공할 준비가 되어 있습니다.

청약을 고려하고 계신 분들은 이 기회를 놓치지 말고, 상세 정보를 충분히 검토한 후 결정하시기 바랍니다. 더샵둔촌포레는 여러분을 위한 최고의 선택이 될 것입니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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질문1: 더샵둔촌포레의 정확한 주소는 무엇인가요?
답변1: 더샵둔촌포레는 서울시 강동구 둔촌동 30-4번지에 위치합니다.

질문2: 분양가는 어떻게 되나요?
답변2: 84타입은 약 14억원, 112타입은 약 16억원으로 예상되고 있습니다.

질문3: 주변 학교는 어떤 곳이 있나요?
답변3: 선린초등학교, 둔촌중학교, 둔촌고등학교가 모두 도보 5분 이내에 위치해 있습니다.

질문4: 교통은 어떤가요?
답변4: 중앙보훈병원역이 도보 약 8분 거리로, 강남역까지 약 26분 걸립니다. 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다.

질문5: 리모델링 작업이 완료되면 입주가 가능한가요?
답변5: 2024년 4월 완공 후 투자자 및 거주자에게 최적의 주거 환경을 제공할 예정입니다.