상도푸르지오클라베뉴상도 11 구역 재개발 아파트: 투자와 생활 편의성 분석

상도푸르지오클라베뉴상도 11 구역 재개발 아파트

상도푸르지오클라베뉴상도 11 구역 재개발 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 서울특별시 동작구 상도동에 위치하며, 최근 선시공 후분양 방식으로 분양이 예정되어 있다는 소식이 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 상도푸르지오클라베뉴의 주거환경, 학군, 생활환경, 교통환경, 예상 분양가, 청약 조건 등 다양한 측면을 분석해보겠습니다.

1. 주거환경 분석

상도푸르지오클라베뉴는 지하 5층, 지상 최고 18층의 구조로, 총 771세대가 거주할 수 있는 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 세대는 두 가지 주요 평형으로 나뉘어 있습니다: 59타입, 74타입, 84타입. 각 타입의 세대 수는 다음과 같습니다.

타입	세대 수
59타입	261세대
74타입	152세대
84타입	358세대

이 아파트는 전체 세대가 일반 분양되며, 모던한 디자인과 효율적인 공간 활용이 돋보입니다. 중소형 타입의 아파트로 구성되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 매력적일 것입니다. 입주자들은 이러한 구조로 인해 여유로운 생활을 누릴 수 있으며, 재개발 구역인 만큼 향후 가치 상승도 기대할 수 있습니다.

주거환경의 안전성과 쾌적함을 보장하기 위해, 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설과 녹지 공간도 준비될 예정입니다. 세대 간의 사생활을 보호하고 이웃과의 소통을 동시에 고려한 설계로, 현대인의 요구를 충족할 수 있는 최적의 환경을 제공할 것입니다.

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2. 학군과 교육 환경

아파트의 위치는 교육환경에서도 큰 장점을 지니고 있습니다. 바로 인근에 상도초등학교가 위치해 있으며, 장승중학교와 당곡중학교, 그리고 당곡고등학교까지 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 각 학교까지의 도보 거리도 소개하겠습니다.

학교명	도보 거리
상도초등학교	단지 바로 앞
장승중학교	11분
당곡중학교	15분
당곡고등학교	15분

이러한 근접성 덕분에 학부모들은 자녀를 안심하고 학교에 보내실 수 있습니다. 특히, 상도초등학교는 초품아 아파트로, 교통사고 문제를 고려한 안전한 통학이 가능하여 부모님들에게 큰 매력으로 다가옵니다. 앞으로 아파트는 더욱 많은 가정을 위한 행복한 주거지가 될 것입니다.

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3. 생활환경

상도동은 인구 밀집도가 높은 지역이나, 노후된 주택 비율도 높은 편입니다. 이를 감안하면 다양한 생활 편의 시설이 필요합니다. 상도푸르지오클라베뉴 주변에는 홈플러스와 롯데백화점 등 주요 쇼핑 시설들이 위치해 있습니다.

시설명	도보 거리	자차 거리
홈플러스	7분	–
롯데백화점	–	10분

기본적인 편의점과 마트는 물론, 다소 제한적인 특별한 시설들도 존재합니다. 그러나, 재개발이 진행 중인 지역인 만큼, 앞으로 이러한 생활환경은 개선될 가능성이 높습니다. 향후 예정된 개발사업들은 소비자들의 구매력을 높이고 동작구의 생활 수준을 향상시킬 것으로 예상됩니다.

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4. 교통환경

교통은 주거 지역 선택에 있어 매우 중요한 요소 중 하나입니다. 상도푸르지오클라베뉴는 지하철 7호선 신대방삼거리역과 장승배기역 모두 도보로 12분 거리에 위치해 있습니다. 교통편에 대한 상세 정보는 다음과 같습니다.

교통 수단	목적지	소요 시간
7호선 이용	이수역	8분
7호선 이용	강남역	26분
버스 또는 5호선	여의도	약 30분

이처럼 상도푸르지오클라베뉴는 교통 편의성에서 약간의 불편함이 존재하지만, 여러 노선의 이용이 가능하다는 점에서 여전히 장점을 가지고 있습니다. 자차 이용 시 근처 골목길이 많아 불편할 수 있으나, 다양한 대중교통 옵션이 마련되어 있어 교통 접근성은 나쁘지 않습니다.

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5. 예상 분양가

상도푸르지오클라베뉴의 예상 분양가는 주변 아파트의 가격을 고려하여 설정될 것입니다. 예를 들어, 상도아이파크 아파트는 84타입의 분양가가 평당 2,808만 원으로 책정되어 있고, 상도더샵1차는 84타입으로 평당 3,493~3,655만 원 사이입니다.

따라서, 상도푸르지오클라베뉴의 예상 분양가는 다음과 같을 것으로 보입니다.

아파트명	평형	예상 분양가 (평당)
상도아이파크	84타입	2,808만 원
상도더샵1차	84타입	3,493~3,655만 원
상도푸르지오클라베뉴	84타입	3,000~3,200만 원

상도푸르지오클라베뉴는 중간층의 가격대에서 소비자들이 접근 가능한 가격대를 제시할 전망입니다. 이로 인해 보다 많은 사람들이 청약에 참여할 것으로 예상되고, 수요가 증가할 수 있습니다.

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6. 청약 조건

상도푸르지오클라베뉴의 청약 조건은 비규제 지역으로 고르지 않은 편입니다. 청약 eligibility와 관련된 정보는 다음과 같습니다.

19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 신청 가능
주택 보유 수와 관계없이 청약 신청 가능
입주자 모집 공고일 기준 청약 통장 가입 기간 12개월 경과
전용 84타입 기준 가점제 40%, 추첨제 60%

이러한 청약 조건은 많은 예비 청약자들에게 유리할 것입니다. 이는 상도푸르지오클라베뉴가 많은 사람들에게 기회를 제공함으로써, 인기 있는 아파트 단지로 자리 잡을 것으로 예측됩니다.

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결론

상도푸르지오클라베뉴상도 11 구역 재개발 아파트는 향후 지역 발전 가능성과 편리한 주거 환경, 우수한 교육 환경을 갖춘 지역으로서 많은 이들에게 매력적으로 다가올 것입니다. 충분한 정보와 분석을 바탕으로 청약 신청을 고려해 보시기 바랍니다. 분양이 시작될 때, 좋은 기회를 잡기를 기대합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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질문1: 상도푸르지오클라베뉴의 분양 시기는 언제인가요?
답변1: 상도푸르지오클라베뉴는 2024년 초 입주를 목표로 하고 있으며, 오는 6월에 분양이 시작될 예정입니다.

질문2: 이 아파트의 학군은 어떤가요?
답변2: 인근에 상도초등학교 및 여러 중고등학교가 위치해 있어 교육환경이 우수합니다. 초등학교가 단지 바로 앞에 있어 통학 안전성도 높습니다.

질문3: 교통 편의성은 어떠한가요?
답변3: 7호선 신대방삼거리역과 장승배기역이 도보로 12분 거리이며, 여러 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 가능합니다.

질문4: 청약 신청 조건은 무엇인가요?
답변4: 비규제 지역으로 19세 이상 세대주 및 세대원이 신청 가능하며, 주택 보유 수와 관계없이 청약이 가능합니다.

질문5: 생활 인프라는 어떤가요?
답변5: 기본적인 편의시설이 마련되어 있으나, 노후 주택도 많아 향후 재개발로 인프라가 개선될 것입니다.

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