힐스테이트 평택 화양아파트 분양 정보와 혜택 총정리!

힐스테이트 평택 화양아파트 분양 정보

힐스테이트 평택 화양아파트 분양 정보에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 경기도 평택시 현덕면 화양지구 5BL에 위치하며, 계획도시로 특화된 대단위 아파트입니다. 이 글에서는 입지, 주거환경, 학군, 생활환경, 교통환경, 청약조건 등 종합적인 정보를 제공할 것입니다.

1. 힐스테이트 평택 화양 개요

힐스테이트 평택 화양은 약 279만 제곱미터의 부지에 2만여 가구를 수용할 수 있도록 설계된 아파트 단지입니다. 공사는 현대엔지니어링이 맡았으며, 2023년 2월 24일에 분양 일정이 오픈합니다. 총 1,571세대로 구성되며, 다양한 평형대가 존재합니다.

세대 유형	세대 수
72 타입	149 세대
76 타입	76 세대
84A 타입	929 세대
84B 타입	315 세대
84C 타입	102 세대

주거 공간의 평형은 중형을 기반으로 하며, 각 타입마다 선호도가 다르지만 중형 평형이 특히 인기가 많을 것으로 예상됩니다. 대지 면적의 40%는 조경을 위한 면적으로 활용될 계획이므로, 입주자들은 보다 여유롭고 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.

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2. 주거환경과 조건

힐스테이트 평택 화양은 지하 2층에서 지상 최대 31층까지, 총 15개 동으로 이루어져 있습니다. 이러한 구조는 입주자들에게 뛰어난 전망과 조망 가치를 제공할 것으로 기대됩니다. 평양 아파트는 특히 다양한 생활 공간과 커뮤니티 시설이 준비되어 있어 주거 편의를 높이는 데 큰 도움이 됩니다.

주거환경을 고려했을 때, 실내 시설의 퀄리티도 주목할 만합니다. 아파트 내부는 현대적이고 세련된 디자인으로 구성되어 있으며, 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 특히, 공동시설은 주민들이 함께 소통할 수 있는 공간을 제공하는데, 예를 들면 GX룸, 피트니스룸, 골프 연습장이 설치될 예정입니다.

이런 다양한 시설을 통해 주민들은 활동적인 라이프스타일을 유지할 수 있으며, 자녀를 둔 가구들에게도 안성맞춤입니다. 어린이를 위한 공간 또한 계획되어 있어 부모님들은 안심하고 자녀를 여러 프로그램에 참여시킬 수 있습니다.

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3. 학군과 교육 환경

힐스테이트 평택 화양 근처에는 현재 학군이 마련되어 있지 않지만, 대중교통을 통해 약 20분 거리에 초, 중, 고등학교가 예정되어 있습니다. 특히, 직선거리 약 500m 이내 두 곳의 초등학교와 충분히 도보로 접근할 수 있는 중학교와 고등학교가 계획되어 있는 점은 확인할 수 있습니다.

이러한 학군은 자녀를 둔 가구에게는 매우 중요한 요소입니다. 입주 시기쯤에는 학군이 대부분 완성될 것으로 기대되며, 이는 안심하고 자녀의 교육을 고려하는 가구들에게 좋은 소식입니다. 이와 같은 교육환경 덕분에 지역 주거 가치도 함께 상승할 것입니다.

학교 유형	거리	예상 완공일
초등학교	500m	2024년
중학교	1km	2024년
고등학교	1.2km	2024년

이 표에서 보듯이, 학군 조성 여부는 지역사회에 직접적인 영향을 미치며, 학부모들에게는 주거 선택의 중요한 기준이 될 것입니다.

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4. 생활환경과 편의시설

힐스테이트 평택 화양은 최신식 커뮤니티 시설을 제공하며, 주민들의 생활 편의성을 고려한 조성이 이루어질 것입니다. 예를 들어, 아파트 단지 내에는 다양한 스포츠 및 여가 시설이 마련될 뿐만 아니라, 교육과 문화적 활동을 지원하는 공간도 준비됩니다.

커뮤니티 시설	용도
GX 룸	그룹 운동 및 활동
피트니스룸	개인 운동 공간
골프연습장	골프 연습 공간
맘키즈룸	어머니와 아기 공간
어린이집	자녀 돌봄 공간
도서관	학습 및 독서 공간

이 외에도 대형 종합병원, 평택시청, 안중청사 등 주요 시설들이 화양지구 내에 예정되어 있어 주민들의 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 위치하게 될 것입니다. 이 또한 힐스테이트 평택 화양의 매력을 더욱 높여주는 요소입니다.

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5. 교통환경 및 접근성

힐스테이트 평택 화양은 현재 개발 중인 지역에 위치해 있어 교통 환경이 아직 완벽하진 않습니다. 그러나, 홍성에서 송산을 연결하는 복선전철인 서행안 안중역이 2024년 개통될 예정이며, 이 역을 이용하면 서울 여의도까지 약 40분이 소요될 것으로 보입니다.

아파트 단지 인근으로는 38번 국도와 서해안고속도로가 있어 차량 접근성은 뛰어납니다. 또한, 평택항 IC와 포승 IC도 계획 중으로, 이는 지역 사회의 교통 편의를 대폭 개선시킬 것입니다.

교통편	예상 소요 시간	주요 노선
안중역 이용	40분	서행안 노선 (2024년 개통 예정)
차량 이용	1시간 이내	38번 국도, 서해안고속도로 가까움

이와 같은 교통여건은 주민들에게 이동의 편리함을 보장하며, 경제적이고 효율적인 생활 방식을 지원할 것입니다.

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6. 청약조건 및 일반 정보

청약을 고려하는 이들에게 중요한 조건은 다음과 같습니다. 만 19세 이상의 세대주 및 세대원은 주택 보유 수와 관계없이 1순위 청약이 가능합니다. 지역 무관하지만, 경쟁이 있을 경우 평택시에서 6개월 이상 거주한 자에 대해 우선 선정이 이루어집니다.

청약조건	조건
1순위 청약 자격	만 19세 이상 세대주 및 세대원
주택 보유 여부	관계없이 1순위 청약 가능
입주자 모집 공고일 기준	청약통장 가입기간 12개월 경과
가점제 응모 비율	전용 85 타입 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%

이뿐만 아니라 주변 분양가도 함께 고려해보면, 평택 라씨엘로(2022년 7월 분양) 시세는 4억 5,270만원(평당 1.325만원)으로 보고되고 있으며, 힐스테이트 평택 화양의 분양가격은 이와 유사한 환경에서 이루어질 것으로 예상됩니다.

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결론 및 최종 정리

힐스테이트 평택 화양은 실거주의무가 없고 다주택 중과규제가 없는 점에서 매력적인 분양 옵션입니다. 비록 현재로서는 교통이 미흡하나, 입주 시기에는 뛰어난 직주근접성과 쾌적한 주거환경이 기대됩니다.

이 지역은 향후 개발 가능성을 지니고 있으며, 합리적인 분양가로 아파트를 확보하는 것은 나쁘지 않은 선택일 것입니다. 지역사회의 성장과 함께 상승할 가치에 많은 관심과 기대가 주어질 필요가 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

질문1: 힐스테이트 평택 화양의 분양가가 얼마나 될까요?
답변1: 84A 타입 기준으로 약 4억 중후반대에 분양될 것으로 예상됩니다.

질문2: 청약은 어떻게 진행되나요?
답변2: 만 19세 이상의 세대주 및 세대원이며, 주택 보유 수에 관계없이 청약이 가능합니다.

질문3: 학군이 어떻게 되어 있나요?
답변3: 현재 도보권에 학군은 없으나, 입주 시기쯤에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 완공될 예정입니다.

질문4: 교통은 어떤 편인가요?
답변4: 현재 교통이 다소 불편하지만, 2024년 개통될 복선전철과 국도, 고속도로로 인한 접근성은 향상될 것입니다.

질문5: 커뮤니티 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변5: GX룸, 피트니스룸, 골프 연습장, 어린이집, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다.